Noteworthy

Two or more storey

for sale

4765 Boul. Gouin E.

,

Montréal-Nord (Montréal)

$989 000

  • 23072909
  • 3
  • 3+1
  • 61.3ft x 37.11ft
  • 19586sq. ft.
About

""LA MAISON CAZAL"" Cette propriété est composée par la maison d'origine construit en 1750, mais qu'a été soigneusement restaurée par artisans spécialises et un nouveau bâtiment annexe attenant de à été construite en 2011. Immense cour. Piscine creusée chauffée. Garage

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514-983-0789
In addition
Taxes of $9 705
Municipal: $8 396
School: $1 309
Evaluated at $949 300
Land: $565 900
Building: $383 400
Building
61.3ft x 37.11ft
Lot of 19586sq. ft.
Incomes and Costs
Costs
Energy cost $3 600
Municipal Taxes $8 396
School taxes $1 309
Total $13 305
Rooms
28.9x27.10 ft.
Floor
Flooring
Notes 
28.9x27.10 ft.
Floor
Flooring
Notes 
25.4x20.8 ft.
Floor
Flooring
Notes 
25.4x20.8 ft.
Floor
Flooring
Notes 
18.6x14.9 ft.
Floor
Flooring
Notes 
7.9x5.3 ft.
Floor
Flooring
Notes 
13.8x10.6 ft.
Floor
Flooring
 
16.3x17.7 ft.
Floor
Flooring
Notes 
15.3x11.5 ft.
Floor
Flooring
Notes 
14.7x12.3 ft.
Floor
Flooring
 
21.8x21.6 ft.
Floor
Flooring
 
20x10.8 ft.
Floor
Flooring
 
15.9x14.6 ft.
Floor
Flooring
Notes 
15.9x14.6 ft.
Floor
Flooring
Notes 
12.8x10.8 ft.
Floor
Flooring
 
6x5.4 ft.
Floor
Flooring
Notes 
20.3x7.2 ft.
Floor
Flooring
 
Building and Interior
Heating system
Water supply
Heating energy
Equipment available
Windows
Foundation
Hearth stove
Garage
Pool
Bathroom / Washroom
Basement
Sewage system
Window type
Lot and Exterior
Landscaping
Siding
Proximity
Parking
Roofing
More features
Distinctive features
Zoning
Evaluation
Inclusions
-1 Induction cooking plate, 2 dishwashers, 2 refrigerators, 1 built-in microwave, 1 stove, 1 washer, 2 air-conditioning wall units, all the blinds, alarm system, 1 Sony TV. The backyard shed, 1 pool pump, 1 robotic pool cleaner, 1 electric pool heater.
Exclusions
-1 propane tank for the BBQ.
Tools
Mortgage Calulator
$
%

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  • --
Presented by
Juan (Javier) Cruz Del Rey
Real Estate Broker
Addenda
La MAISON CAZAL
Cottage intergénérationnel
Maison soigneusement restaurée par artisans spécialises.
Grand cottage d'origine d'inspiration Normande avec 
mezzanine.
Rez-de-chaussée : salon a «aire ouverte »avec le bois 
d'origine exposé et avec 2 grands foyers d'origine en 
pierre.
2e étage : mezzanine, chambre à coucher principale, 2e 
chambre à coucher et salle de bain rénovée avec baignoire 
et douche.
3e étage : salle familiale avec de avec les plafonds 
mansardés en bois.
Rez-de-jardin : le rez-de-jardin est complètement fini avec 
une deuxième cuisine, salon, salle à manger, salle de bains 
et un 3e foyer et un four à pain d'origine en pierre.
Murs de 3 pieds d'épaisseur avec isolation en mousse à 
l'uréthane et recouverts en plâtre.
-Plomberie refait.
-Électricité et filage refaites.

Nouvelle construction en 2011
En 2011 une extension de 11.55m x 10.40m a été construite 
accessible a la bâtisse original.
Rez-de-chaussée : très lumineux avec une fenestration 
abondante.
Une large salle à manger et cuisine a « aire ouverte » avec 
un grand comptoir en granit.
Cuisine avec un grand comptoir en granit.
4e Chambre à coucher avec une salle de bain attenante avec 
douche.
Rez-de-jardin avec un solarium, garage double avec atelier 
et une cave au vin.
La construction a été faite avec des matériaux de haute 
gamme.
Solarium
Garage double avec atelier.
Cave au vin.
La construction a été faite avec des matériaux de haute 
gamme.

Cour
Piscine creusée chauffée.
Système automatique d'irrigation du terrain.
Cabanon et remise

Une visite s'impose.

-Les poêles, foyers, appareils à combustion et les 
cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité 
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences 
imposées par les compagnies d'assurances.
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